少有的电梯飞机三房 |婚房装修 |中间楼层 |满五税少

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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

70526元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

阳明新城(距8号线江浦路站约473米)地图

区域

杨浦周家嘴路

朱浪浪

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308041244

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
理由：电梯三房+婚房装修2年拎包住+飞机户型+中间楼层
1.【配套成熟】小区距离万达1.5KM;地铁18号线周浦站1.5KM,周边300米有多家菜市场，配套成熟，出行方便
2.【业主急卖】房子置换到市区，诚心出售，小区就此一套户型在卖的
3.【户型方正】3房2厅1卫，南北通透，飞机户型，婚房装修，房子带客户看过多次，很熟悉
4.【电梯中层】小区中间花园旁，总高11楼的5楼，此房是中间楼层，前排没有遮挡，采光视野佳
业主心态
【房东职业】：房东公司高管，性格沉稳，平时时间比较自由
【出售原因】：业主家里添人口，需要置换到市区，诚心出售，非诚勿扰
【看房时间】：业主，平时家里有老人在，基本随时可以看房
【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通
【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳明新城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年;

建筑年代1999年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数1

总户数840

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳明新城75601元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱浪浪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱浪浪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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少有的电梯飞机三房 |婚房装修 |中间楼层 |满五税少

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