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710万

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2室2厅1卫

户型

106.62平米

建筑面积

66592元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

湘府花园(距15号线吴中路站约491米)地图

区域

闵行金虹桥

龚伟

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102123681

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
【专业精耕！闵行金虹桥区域，二手房屋】专业的事就交给专业的我！给您书写详细买房计划表！专业的，提供时下全新的房产分析!的职业操守，只为服务好每一位业主与客户！
【户型】是2房2厅1卫，厅南北通透带双阳台，一房朝南带飘窗，一房朝北，全明南北户型！户型方正，超稿。2003年商品房，保养的好，高品质小区，居住居民普遍素质高。满五唯.一，省个税，买进高差额税低，打消您担心税费高的顾虑。
个人点评；此房我实地勘探过，此房位于小区花园位置，景观好，户型南北通透，全明无遮挡，本人承.诺：此房真.实有效出售
业主心态
该房屋业主之前海另外一套房子是交予我出租打理，目前此房出售，特委托我一人挂牌诚售，现因出国，因此特别诚售，该房屋交易产权调查已经拉出，该房屋无，无抵押，无，产权清晰，也可接受置换群体客户！
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。

交通出行：

：三号线丶四号线宜山路站，公交：721路丶548路丶776路丶752路丶931路丶上嘉线

交通出行：

：三号线丶四号线宜山路站，公交：721路丶548路丶776路丶752路丶931路丶上嘉线
服务介绍
我是房产顾问：龚伟—从山东老家来到海，已入行七年，熟悉房产流程，银行，购房解答，客户，诚实可信！
买房是件大事，一个专业的，非常重要，能有效把控風险，降低成本！
以房会友！我也在不断提升自

房源图片

室内

户型图

室内

湘府花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率34%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数6

总户数435

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湘府花园85133元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龚伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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