新价格！业主降价225万急售！92平大2房！全明户型！采光好

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698万

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2室2厅1卫

户型

92.5平米

建筑面积

75459元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

南浦公寓(距4号线南浦大桥站约265米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

焦诚健

从业信息卡

评分：5

宏辉房产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308182903

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
南浦公寓（业主置换大3房，急降225万急售！）
户型描述:客厅餐厅相连（朝南带大窗），房型2房2厅1厨1卫，主卧朝南，次卧朝东！厨房卫生间都有窗户，全明户型，采光好！
其他亮点:小区地理位置好，楼下有地铁，对面有商场。
注：实房比照片好看，业主二次装修过，因手机像素问题，没有拍出房子美感。
业主诚意急售，感兴趣的欢迎看房品鉴！
业主心态
业主准备换个大3房，房子已经看好了，协商多次，所以降价诚意急售，看房方便！欢迎实地品鉴！
税费分析
房子普通住宅，入手已经有5年了，名下仅此一套！0税费！
小区配套
小区环境优美，安静舒适，适合居住！
服务介绍
本人从事房地产行业8年，熟悉所有的房产交易流程，贷款情况！擅长给客户分析市场，解读楼盘，遵守诚实，守信，客户的服务态度，主做市中心高端楼盘，别墅，公寓，大平层，老洋房，房源充足，租售都有，看房方便
户型解读
92.5平大2房！客厅餐厅相连（朝南带大窗），房型2房2厅1厨1卫，主卧朝南，次卧朝东！厨房卫生间都有窗户，全明户型，采光好！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南浦公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率26%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数2

总户数350

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南浦公寓93686元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

焦诚健的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

焦诚健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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