虹桥中洋公寓 138平3居南北向精装修

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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

64348元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

虹桥中洋公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约459米)地图

区域

长宁西郊

魏波

从业信息卡

评分：4.1

易居房友

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
房子装修五年多，空关一年，实际也就四年时间，保养很好，房东爱生活，不管是花园还是房子内部，都一直亲力亲为的搭理，拎包入住基本上没啥问题，且本小区的房子都是带一个免费车位的
业主心态
房东章叔叔，原本是打算买来，所以，看重本小区的环境以及此房一楼的花园，无奈现在小孩工作调动，孙子无暇顾及，故打算置换小孩附近去，老爷子要求就是置换周期长的不接受，因为考虑到自己买别人的房子，别人接受不了他的付款周期
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥中洋公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数354

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹桥中洋公寓77635元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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