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2室2厅2卫

户型

83平米

建筑面积

18313元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

中海戈雅园地图

区域

奉贤奉城

邓京川

评分：4.7

轩宁地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101118278

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
【户型介绍】2房2厅2卫，两房朝南，采光充足。
【户型分布】客厅南北通透，两房朝南，厨卫全明。
【装修情况】毛坯，有钥匙随时看，保养的非常好，干净温馨舒适。
【房子位置】小区中心位置，安静，景观房，视野开阔。
【房源详情】满五年，房子产权清晰，
业主心态
业主心态
【售房原因】：业主是置换原因卖房子，自己已经看好房子了。
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题的，房子无抵押无贷款。
【看房安排】：业主诚意卖，只要提前预约，基本都方便看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海戈雅园小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数53

总户数1054

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海戈雅园20583元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

邓京川的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓京川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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央企高品质小区房型正气小区环境好位置优越

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