美丽花园，三轨6/12/21交汇，60亿嘉里，金童

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2室1厅1卫

户型

78.85平米

建筑面积

56436元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

伟业金锦苑三村(距6号线东靖路站约632米)地图

区域

浦东金桥

张甲俊

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307903907

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点

:低楼层，上下楼方便；南北通透，全明户型，倒数第二排，位置安静，房东置换
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为78.85平米，朝向为南北。
交通出行:6号12号双轨出行，门口有多条公交出行，406.浦东35路周家嘴路、翔殷路隧道去杨浦五洲大道去外环特别便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
地理位置优越，周边有商超、水果店、银行、邮局其他小区等一一俱全；小区坏境好，广场，绿化程度高，有门卫和保安负责治安；金童，东波小雪，陆行钟学；绿波苑主题休闲公园(篮球场、跑步、钓鱼、等等）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伟业金锦苑三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数34

总户数1296

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：伟业金锦苑三村58226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张甲俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张甲俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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