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不是你不想要,只是你没看到,陆家嘴花园二期经典3室

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3室2厅2卫
户型
148.97平米
建筑面积
108747元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
陆家嘴花园二期(距6号线民生路站约623米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202203142937
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    理由


    一、房屋介绍

    正规,全明格局,面积:148.97平方米,精装修,此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

    二、适合人群

    注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

    三、购买理由

    1、楼层虽低但无遮挡采光好

    2、业主已做好随时出手准备,价格优势很大,也是相当不错的选择!

    3、买后从未住过,二手房的价格买新房。

    4、空调入户无外挂机。

    四、选择我的理由

    1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾

    2..不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断

    3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务

    4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种规避到底!
    附近房源:
    附近0.43千米盛世年华174.02平2000万
    附近1.03千米山水国际109平1180万
    附近1.03千米山水国际131.18平1550万
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    附近1.03千米山水国际131.18平1550万
  • 业主心态
    1:业主置换,诚心出售,看中即可签字
    2:对于首-付没有要求,接受一次性,贷款以及置换
    3:看中双方可面谈,根据实际情况还能有一定的议价空间
  • 税费分析
    房子是满五V一 没有个税
    客户契税:首套1.5%;二套3%
    没有抵押 产权一个人
  • 小区配套
    1、 地理位置优越
    2、 公交地铁十分方便。出行方便,上下班方便
    3、 购物方便,节省您的宝贵时间
    4、 小区绿化。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
    5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
    6、 宽敞明亮,布局大方,采光好
  • 服务介绍
    本人2009年从事房地产行业,买卖房屋(新房、二手房)、租赁业务、政策咨询等房产相关 欢迎随时来电咨询!
    看房—签定金合同、付定金—网签(付首付)—办11理房贷—过户—交税、领证—银行放款—交付、
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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陆家嘴花园二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率53%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1405

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好评率84%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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