品质小区衡园高区三房|全明户型|厅南北通| 采光好|配套齐全

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3室2厅2卫

户型

124.22平米

建筑面积

104653元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

衡园(距9号线嘉善路站约354米)地图

区域

徐汇斜土路

曾祥禧

评分：4.1

易居房友

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308215372

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
【房源备注】：此房已经通过安选验证，可以实地带您去看的，请放心查看。
【房型介绍】：客厅朝南带阳台，后面无遮挡，全明户型。
【房屋情况】：这套房子没有任何抵押、贷款，很干净的，请您放心。
【装修情况】：还是比较不错的，家具家电可以。
业主心态
1.业主是一个热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合
2.业主因为自己有换房屋的打算，加近期也有在外面物色自己想要买的房子。
3.出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。jg方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，可协调
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

衡园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数744

挂牌房源46 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：衡园113021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾祥禧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾祥禧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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