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3室2厅1卫

户型

118.45平米

建筑面积

71338元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新路大楼(距9号线嘉善路站约218米)地图

区域

徐汇斜土路

曾祥禧

评分：4.6

易居房友金港店

营业执照

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408935779

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1户型介绍：户型方正，采光充足，视野开阔，房型正气。
2税费情况：房东满五年住房，性价比高。
3装修情况：房子保养好。
4交通出行：周边交通便利，1号4号7号9号12号主要地铁公交都有。
5生活设施：周边商圈成熟，医院、商场、一应俱全。
业主心态
业主心态：房东诚意出售。
产权信息：产权人在上海，签约没有任何问题，产权清晰。
税费情况：满五商品房，税费少。
看房安排：看房电话预约，房东诚意配合。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，我是小曾，来自广东，毕业于深圳大学，毕业后一直从事二手房买卖租赁，到今天是第六年了。本人熟悉sh徐汇各大版块的政策、房源和房产买卖交易流程！

真诚在乎，服务之上为你

房源图片

室内

户型图

室内

新路大楼小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数1

总户数108

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新路大楼90658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾祥禧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾祥禧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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