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1室0厅1卫

户型

35.43平米

建筑面积

47982元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙潭小区(距7号线大华三路站约352米)地图

区域

静安阳城

徐飞

从业信息卡

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408905609

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-18

核心卖点
次房满五年税费少 18年新装修的，可以拎包入住龙潭小区1994年到2000年的小区，美丽家园改造已完成，电梯在大力推进，有的楼栋已经完成，有的在施工中，小区有三个花园，三个大门，小区出门就有菜市场，水果店，足不出小区就可以满足生活基本需求，1.2公里大宁公园 1.3公里三甲同济医院，生活便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙潭小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率27%

容积率2

人车分流无

总楼栋数71

总户数3628

挂牌房源35 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙潭小区56715元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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