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2室0厅1卫

户型

45.33平米

建筑面积

92654元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

薛家宅小区(距1号线上海南站约936米)地图

区域

徐汇康健

陈芳

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207777839

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点

:沿河位置！，小两室户型，位置好！满五年，税费少！
户型介绍:南北两房，主卧朝南带阳台，次卧朝北，厨卫有窗，全明的户型，采光通风好！
交通出行:漕宝路站：有1号、12号，有8个出入口上海南站：有1号、3号、15号经过，上海南站是各个省市通上海的一个重要交通枢纽桂林公园站：有12号、15号途经，四通八达。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
康健公园（休闲园林），桂林公园（中式园林）两大场所：徐汇日月光（购物、吃饭、娱乐、电影），中星城（购物、娱乐、吃饭）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

薛家宅小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数529

挂牌房源25 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：薛家宅小区76837元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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