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2室1厅1卫

户型

83.28平米

建筑面积

30980元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

新川苑(距2号线川沙站约804米)地图

区域

浦东川沙

龚圻阳

评分：4.3

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308570766

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
采光充足。出行方便。户型方正,配套齐全。
税费分析
房屋为70年的住宅产权,商品房,业主现在考虑置换。税费:卖家:增值税和附加税:0,个税:1%,买家;契税:首套房1%,二套房3%
小区配套
小区位于新川路中段,东边就是税务局,川沙镇政府,北面是川沙很繁华的新源路步行街,南面是新川路,西面是进贤路,位置不错。1公里内有现代广场,新源路步行街,卜蜂莲花,百联,绿地,浦东人民医院;菜场有城南路菜市场、王桥菜市场、农工商。

房源图片

室内

户型图

室内

新川苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率38%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数480

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新川苑36234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龚圻阳的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

龚圻阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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