价格是4480南北通双阳台，低区采光不遮挡，居住适宜

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4室2厅3卫

户型

284.98平米

建筑面积

185978元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

绿城黄浦湾(距9号线小南门站约681米)地图

区域

黄浦董家渡

刘苏梅

从业信息卡

评分：4

链家地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408939992

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
绿城黄浦湾位于黄浦外滩滨江板块，绿城集团开发，国之巨匠绿城20年品质！占地约4.7万方，绿城物业服务，采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。

您好，我是链J豪宅小刘，刘苏梅，感谢您的光临！
联系、微X；一三一六贰五一八五二八。刘苏梅
业主心态
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小区配套

金融配套：紧贴董家渡金融板块；生活配套：董家渡老菜场，未来建成董家渡金融城将一一匹配，届时购物齐全医疗配套：中西医结合医院、上海市第二人民医院等，近外滩老码头百年历史佳作，未来潜力无限！小区8000平黄浦区蕞大会所已经开始运营。

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服务介绍
世界那么大，感谢在这里遇见；
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欢迎来电；一叁壹六贰五一八五二八刘苏梅（同WX）
户型解读
黄浦区南北大双阳台朝南连体阳台，四房朝南带阳台，客厅朝北带小区大阳台，小区绿化尽收眼底，正看小区8000平私家园林景观动静分离户型宜居，这个户型阳台明显比其他更深一些，很舒服。

备注【此套价格是4480万，这个价格网络推广不出去，所以价格改成了5300万】

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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城黄浦湾小区信息

物业类型住宅

物业费用6.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数9

总户数1268

挂牌房源56 套在售二手房 42 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城黄浦湾216859元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘苏梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘苏梅

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服务态度满意度

业务水平专业度

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