东外滩2020年品质小区三房，出门黄埔江，近渔人码头+车位

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满二

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3室2厅2卫

户型

105.65平米

建筑面积

113583元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

阳光城滨江悦(距18号线丹阳路站约354米)地图

区域

杨浦杨浦大桥

冯婷婷

从业信息卡

评分：4.3

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000234231

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
新上捡漏！东外滩滨江次新豪宅，带会所，房东无敌诚心。
1.杨浦内环滨江东方渔人码头，水岸鼎豪，降价390万。
2.2019年次新房，一梯一户，门控刷卡到户，绿化40%。容积率2.5，高品质低密度花园住宅！
3.价格低于市场价20%，无论是刚需还是置换都不容错过，中高去采光视野好！
4.全人车分流，大堂管家服务，自带会所！
业主心态
业主心态业主诚意卖房，目前已经跟我定好本区域的商品房了，属于已买急售的，价格方面空间巨大。而且是可以接受短期置换的，只要客户能看中房子，诚意要买的话，都是可以沟通的。现在看房方便的，家里有人专门负责接待的，提前打个电话预约一下就好了。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
地铁：18号线丹阳路站300米
配套：东方渔人码头，百联滨江广场，滨江跑道
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城滨江悦小区信息

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数10

总户数364

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城滨江悦153630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯婷婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东外滩2020年品质小区三房，出门黄埔江，近渔人码头+车位

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