房东急需用钱,出售47.63平多层1-7层南

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2室1厅1卫

户型

47.63平米

建筑面积

56687元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

田林十二村(距1号线漕宝路站约827米)地图

区域

徐汇田林

刘梓欢

评分：5

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308486102

建筑年代1986年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
指数：★★★★★（户型）
房屋介绍：本人实地验过房，47平270万元，位于小区*佳位置，房子采光好保证交通便捷，此小区属于片，此的抗价房，就算周边再怎么跌，购买本方顽固
指数：【本人已两年的从业经验向您保证，后期手续都会替您办到*快*细致，让您买房买到*省心】
质量指数：本人从事本已近2年，有丰富的经验，强的度
房源真实指数：此房源有效，价位是房主净价，有意者请联系我。
业主心态
【1】业主有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。【2】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。【3】房东卖完房直接定大三房，所以，只要您出诚意价，我都能帮您搞定房东。【4】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错。【5】挂价都是统一的，不用去相信网低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：上海金融职工、沪西徐汇校区
中：田林第三、求知、田林、田林第三、西南位育(西校区)、上海师范附属
：徐汇区创意、田林第六苗苗园、上海徐汇区东方、徐汇区科技
商场：上海靓妆服饰礼品市场、吉美臣折扣中心、闵冠商城
邮局：中国邮政航天大厦邮政所、中国邮政光大会议中心邮政所
银行：中国光大银行、浦东发展银行、中国银行、上海银行、农业银行
医院：上海交通附属第六人民医院第八人民医院
其他：田东菜市场、漕溪菜场、田林中心绿地、漕溪公园
服务介绍
《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》我叫张富，现任恩帆客户经理！有丰富的买卖房屋经验，能让你在买卖房屋这条路上少走弯路，尽快帮你找到合适的家！！！TEL：①⑨⑤②①④o⑤②①④

房源图片

室内

户型图

室内

田林十二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数85

总户数2070

挂牌房源47 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：田林十二村73145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘梓欢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘梓欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房东急需用钱,出售47.63平多层1-7层南

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