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花园式小区,人车分流,精装修大2房,马当路新天地地段,随时看

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2室2厅1卫
户型
94.9平米
建筑面积
86407元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
新家坡园景苑(距9号线马当路站约552米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308804518
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    花园式小区,人车分流,精装修大2房,满屋伟区介绍 小区是1999年竣工,花园式小区,人车分流,港式物业,服务品质俱佳;小区亭台楼阁,小山林里,青林翠竹,鸟语花香,环境舒适,很适合居住;小区自带儿童乐园、网球场等娱乐设施,闲暇之余可以放松运动;大门口和每栋楼下都有保安24值守,为居民保驾护航。
  • 业主心态
    业主自荐:我们家早期是住在杨浦区,当年置换时,我们可以说把上海几个区都跑了一圈,最终选择这里,主要原因是这里的地理位置,这里地处新天地板块。 住在这里这几年一家身体健康,事业顺利,儿子也是生出在这里。总的来说,我们在园景苑生活的非常舒适,如果不是小孩渐渐长大,居住面积不能满足,我们从感情上来讲是完全不想离开的。
  • 税费分析
    根据上海要求,144平以内都是普宅,房东上海就这一套,所以房东方无税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    周边配套 该小区北邻新天地、打浦桥、老西门三大商圈,地理位置优越,商圈配套齐全。公园:丽园公园、蓬莱公园;医院:上海第九人民医院、红房子医院;商场;凯德晶萃、中海环宇荟,新邻生活广场;菜市场:蒙西菜市场、顺昌路菜市场等;去校园步行即达.
    交通出行 三线交汇,有8/9号线陆家浜路地铁站,9/13号线马当路地铁站,三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有218路、43路、303路、730路、955路、徐川专线等多条公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的选择,既锻炼身体又环保。
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。做到税费精算,全程陪同
  • 户型解读
    户型介绍 小区大2房厅,自住精装,采光视野好,两梯6户,电梯,得房率高,,2019年花费50万精装修,房间保养很好,可以直接拎包入住,视野开阔,居住舒适。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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新家坡园景苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.45元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率40%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1132

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当前选择:新家坡园景苑106614元/平米订阅
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周边配套
蔡胜的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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