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1350万

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3室2厅2卫

户型

141.36平米

建筑面积

95501元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

宝华海尚郡领(距13号线下南路站约638米)地图

区域

浦东北蔡

刘转冬

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203107624

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
核心卖点
地铁13号线北蔡站300米，7号线锦绣路地铁站950米左右，交通便利公交站莲园路792路976路
小区户型
小区为纯商品房住宅,共20栋,小区面积99-162平两居室到四居室,户型南北通透,通风较好
其他描述
该小区是2016年竣工的商品房,开发商是上海香溢房地产发展有限公司,物业是安荣物业管理有限公司
小区设施
有球场,有花园车位配比1:0.8人车分流，小区地下车位共626个,
生活配套
小区步行850米左右就是巴黎春天，乐购超市，家乐福等大型超市，1.5公里姆会员超市，商圈配套齐全
业主心态
【卖房原因】业主置换，目前已经看中了喜欢的房子。
【诚意度】业主新房已看中，已有买新房的决心，卖房相当诚意。好房子上市，业主委托我司，我司也必将竭尽全力，全面广泛此房！！
【看房情况】业主诚意度高，为了客户看房，特意把家里老人接过来住，家里基本上随时都有人，联系即可看房！！<br />
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
首先：我没有华丽的照片和很低的价格来吸引客户，照片和视频都是我亲自过去拍的，虽然拍的不是很漂亮，但是房子是存在的，因为诚信比什么都重要。
这套房子性价比还是比较高的，您有兴趣的话可以带您实地看房，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝华海尚郡领小区信息

物业类型住宅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.09

人车分流无

总楼栋数10

总户数1682

挂牌房源40 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝华海尚郡领123605元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘转冬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘转冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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