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上外和大同，耀江居委 标准三房 全明结构 看小区 阳光无遮挡

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满五采光好性价比高配套成熟明厨明卫

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3室1厅1卫
户型
102.13平米
建筑面积
88025元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共23层）
中装修
装修
小      区
金中苑(距4号线西藏南路站约274米)地图
区      域
蔡胜

从业信息卡

评分：4.4

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营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202409098632
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-16
  • 核心卖点
    满五 耀江居委 荷花池 标准三房 全明结构
    单价总价低，正规三房
  • 业主心态
    ●业主是和我们公司签了委托出售书，钥匙在手。
    ●房源的资料齐全，确保产权清晰，我们公司有备份。
    ●您的时间很宝贵，我们团队做高效.正确的事情。
    ●我们的服务确保您的交易安全。
    ●每套出售房源我们都到现场勘查，确保房源。
  • 税费分析
    根据上海要求，144平以内都是普宅，房东上海就这一套，所以房东方无税。
    客户方首套一个点个税，二套三个点个税。
  • 小区配套
    周边配套 医院：上海市第九人民医院；公园：蓬莱公园，活水公园；南面滨江跑道；菜市场：万有全菜市场； 世纪联华，永辉；生活广场：汇暻生活广场、新邻生活广场；滨江跑道-黄浦滨江段和世博滨江段
    交通出行 4/8号线西藏南路站双轨交通，4号线为内环线，8号线南北线；小区出门口就有公交站台，四通八达！驾车出行可以直接上内环高架，过西藏南路隧道，出行便利
  • 服务介绍
    我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
    在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
  • 户型解读
    户型介绍 户型是两房朝南，一房朝东 厅朝东 厨卫全明的，南向房间都很大能看到黄浦江，设计合理实用
房源图片
室内图
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户型图
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金中苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数470
挂牌房源5 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：金中苑106740元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价795万
签约时间2024-09-23
成交单价99737元/㎡
建筑面积79.71 ㎡
市场信息
成交总价541万
签约时间2024-09-05
成交单价105008元/㎡
建筑面积51.52 ㎡
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成交总价530万
签约时间2024-06-01
成交单价102873元/㎡
建筑面积51.52 ㎡
市场信息
成交总价705万
签约时间2024-05-27
成交单价88579元/㎡
建筑面积79.59 ㎡
市场信息
蔡胜的评价
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好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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