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杜绝虚假丨近前滩丨动迁无税直降80万丨近地铁11号线丨业主急

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3室1厅1卫
户型
88平米
建筑面积
48864元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共14层）
简装修
装修
小      区
三林新村(距11号线(花桥-迪士尼)三林站约716米)地图
区      域
刘岩

从业信息卡

评分：4.6

诺宇地产

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307891326
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    小区环境清幽，全封闭管理，保安轮值等，交通极为方便，人员素质集中，管理严密周到，小区绿化环绕，运动场所与设备，生活配套设施齐全。1户型好，格局方正，实用面积大，使用，户型，2、，视野开阔，南北通风，冬暖夏凉，佳家采光好！3、产权情况，产权清晰，交易方便，业主有心卖房，价钱到位，可即签合同4、位置好此房位置，旺中带静，安逸舒适，小区环境优美，周边配套成熟，闹中取静，幸福、健康生活日日 演！
  • 业主心态
    在二手房的市场中，房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作，从而从侧面能清楚业主售房原因售房底价，本人每套房源都会亲自 门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域，新房已看好，对手价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格也比较划算，所以也能给自己的下家尽量，对于首付没有任何要求，正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈.
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎咨询了解该房屋详情。
  • 小区配套
    医疗上海市东方医院南院，上海市东方医院门诊，上海宏顺堂平价大药房(永泰店)，三林镇三林村卫生室，益丰大药房 上海市三林，上海市育人，上海师范附属，3] 购物 中房金谊广场，凌兆菜市场，乐购TESCO(中房金谊广场店)，三林塘肉皮批发部，联华市
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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三林新村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数82
总 户 数5073
挂牌房源33 套在售二手房21 套出租房源

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当前选择：三林新村59775元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价376万
签约时间2024-05-27
成交单价53004元/㎡
建筑面积70.75 ㎡
市场信息
成交总价304万
签约时间2024-05-09
成交单价56430元/㎡
建筑面积54.05 ㎡
市场信息
成交总价412万
签约时间2024-05-02
成交单价54340元/㎡
建筑面积75.82 ㎡
市场信息
成交总价411万
签约时间2024-04-26
成交单价57978元/㎡
建筑面积70.89 ㎡
市场信息
刘岩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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