10年品质小区，高区景观房，2T3户，边套全明，有钥匙

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3室2厅2卫

户型

144.77平米

建筑面积

117289元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

黄浦华庭(距4号线西藏南路站约594米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

李艳伦

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202408784713

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
【核心】：蓬莱公园板块，满五年，外大境，环境好，紧邻天然氧吧蓬莱公园！
【小区介绍】：房龄2010年，2梯3户，小区绿化高达50%！
【适宜人群】：此房源适合刚需以及改善型人群！
【户型介绍】：产证面积是144.77平的，3房2厅2卫，南北通户型！
【周边配套】：附近商超、医院、菜场一应俱全，地理位置得天独厚！
【交通】：4/8号线西藏南路地铁站，出行非常的便利！
业主心态
1：业主处理资产，卖房变现。 2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。 3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，无后顾之忧 4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。 5：业主现在海，价格到位就签字
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
美凯龙爱家李艳伦竭诚为您为您服务，一直精耕黄浦区中高档楼盘，悉知房产交易及贷款流程，为您提供更加省时省心的服务。如您有房产出租，房产买卖等相关事宜，可随时来电咨询（联系方式同号）。您的明智之选，我们的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黄浦华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用2.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数385

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦华庭134991元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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