品质洋房社区中层3室2厅 94.35平

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3室2厅1卫

户型

94.35平米

建筑面积

63063元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

保利悦庭地图

区域

宝山淞南

张书杰

评分：4.1

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101016019

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
核心
精装修带中空调＋地暖，人车分流，楼层好，位置好
小区介绍
上海保利悦庭，2014年纯人车分流，上面只能走人，不能走车和电瓶车，房子都是总共9楼的洋房，外立面砖红色的，很美观，物业管理可以，小区环境好，欢迎咨询
税费解析
满五，名下有其他住房，有一个点的个税，当然有买房的契税。有什么疑问可以随时咨询我
装修描述
开发商精装修交付，有空调和地暖，开发商自带的，时间不长，保养的错
交通出行
目前有的是：3号线长江南路地铁站，公交：有151路，502路，52路，552路，160路，51路，1611路，713路，751路，99路等，其中99路和713路可以到杨浦五角场，还有18号线长江西路站在建
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利悦庭小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数6

总户数306

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利悦庭74366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张书杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张书杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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