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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

109.87平米

建筑面积

122872元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

黄浦丽园(距8号线陆家浜路站约354米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

李艳伦

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307948499

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
★《户型介绍》2房2厅1卫原始2卫
★《房源面积》产证面积109.87平，得房率90%，设计理念前卫，给人舒适感
★《采光布局》采光无遮挡，每天可以尽情沐浴阳光。
★《装修详情》装修期保养得很好，实地勘测。
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人两人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
《税费情况》：满五，税费非常少的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右角头像！欢迎您来尽情选购！指数：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黄浦丽园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率3.04

人车分流无

总楼栋数5

总户数867

挂牌房源17 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦丽园131466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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