全新装修东边套全明楼层好采光不挡园林品质小区急售

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

127.53平米

建筑面积

129381元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

黄浦丽园(距8号线陆家浜路站约354米)地图

区域

黄浦蓬莱公园

李艳伦

评分：4.7

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205693410

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
房主是我的老客户，房子已经找我买好了，现在就等着钱付尾款了，给我公司也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很不错。机会不容错过。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.我所发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间。
2.我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受打扰。
3.买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度，我可以帮您分析市场，让您了解市场。
4.
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黄浦丽园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率3.04

人车分流无

总楼栋数5

总户数867

挂牌房源17 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦丽园131466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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