06年品质小区 60平花园，80米楼间距，采光不当，随时看房

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3室2厅2卫

户型

151.71平米

建筑面积

84899元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

丝庐花语(距4号线大木桥路站约404米)地图

区域

徐汇斜土路

米建

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408824393

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1、小区位于徐汇内环，06年竣工的品质小区，小区绿化面积38%，出小区门为4、12号线大木桥路地铁站口，旁边有、社区医院，附近还有中山医院、瑞金医院，距离打浦桥约800多米，徐家汇2公里
2.房屋带有一个60平米大花园，与前排楼间距约80多米，前排为总高11层的小高层，采光不挡
业主心态
房东清理名下房产，准备打新，诚意出售，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丝庐花语小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数10

总户数779

挂牌房源52 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丝庐花语112346元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

米建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

米建

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房屋信息真实度

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06年品质小区 60平花园，80米楼间距，采光不当，随时看房

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