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998万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

97.55平米

建筑面积

102307元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

大同花园北区(距9号线马当路站约443米)地图

区域

黄浦打浦桥

李艳伦

评分：4.6

美凯龙爱家

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207496542

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
★【】1.品质小区品质好房周围配套齐全送产权车位
★【房型】方正大气，全明全亮，通风效果佳，有利于健康生活。
★【装修】业主自己是设计师，房子的布局非常好，功能区分明，保养非常不错
★【采光】位置好，无遮挡，视野极好，楼间距很大、采光从早到晚！
业主心态
【业主】：业主是我维护多年的老房东了,价格我可以帮您去谈
【业主心态】：房东因置换.所以才诚意低于市场价出售.
【产权信息】：产权人一个，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
【税费情况】：满五 ,买进价高，,可少几十万.
【看房情况】：房东把钥匙交给我了,让我亲自保管,看房子随时
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
美凯龙爱家李艳伦一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

大同花园北区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数2

总户数544

挂牌房源10 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大同花园北区124945元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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