老胡甄选：名嘉新苑，总介蕞低三房，位置好，满五年，有钥匙！

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3室2厅1卫

户型

118平米

建筑面积

69492元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

名嘉新苑(距11号线(花桥-迪士尼)浦三路站约857米)地图

区域

浦东三林

崔伟

评分：4.9

诺宇地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308227123

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
10+年房产，执证Agent，至今0投诉；
有购房之需及房产问题，欢迎或WX咨询。
-
Recommend 此房理由：
1、小区在售XJB蕞高三房，也是总介蕞低三房；
2、楼层好，户型好，位置好；
3、满五年，税费少；
业主心态
卖房原因主要还是为了置换，急于出手，让利于买家，对于付款方式好的有缘客户，说不准还有惊喜。希望与您有缘。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：浦东新区现代宝贝、浦东未来之星、小龙鱼环球中：上海市浦东新区新时代、上海市上南南校、东林、绿晨、育才：震旦进修商场：上海浦东二手车交易市场、家乐福新里城店、奥黛莉内衣(新里城店)、新华都购物广场三林店、永博综合市场医院：东明社区卫生中心邮局：中国邮政永泰路邮政支局(浦东区局)银行：中国农业银行、中国工
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

名嘉新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率65%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数612

挂牌房源30 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名嘉新苑73748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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老胡甄选：名嘉新苑，总介蕞低三房，位置好，满五年，有钥匙！

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