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4室3厅2卫
户型
176.96平米
建筑面积
79114元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
汇翠花园(距1号线上海体育馆站约199米)地图
区      域

评分:4.7

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202308238082
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    1、产权信息:此房特殊,业主急售用前,大幅度降嘉,没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放 心交易,业主和我们认识很过年,非常熟悉,现在全权委托我们公司挂牌出售,因为是大家庭,考虑面积不够用,置换更大面积的别墅,事业成功,,夫妻恩爱让人羡慕,是人们眼里幸福模范家庭。
    2、户型优势:此房全明户型,房型非常正气,通风效果好,大气舒适。
    3、地理位置:徐家汇内环内烫金地段,周边地铁,公交路线众多;商场星罗 分布,车位充裕,社区人车分流。
    4、付款方式:房东接受短期置换的客户,看中价格还可以沟通,在同社区及周边高端社区中有 优势。
  • 业主心态
    《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们
    是单线的。
    《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈!
    《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产
    权清晰。
    《税费情况》:满五 免个税。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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汇翠花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.30元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率50.07%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数744

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