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1528万

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4室2厅3卫

户型

309平米

建筑面积

49450元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

上海龙湖天鉅(距5号线剑川路站约229米)地图

区域

闵行颛桥

李朝磊

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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3.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
暂无
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202204432853

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
这套房子我亲自上门实勘过：
房子和现在在卖的一手新房是同一批同一个小区，但是价格远远低于一手新房，房东装修花了80万，房子空关看房方便我有钥匙.
业主心态
业主心态【1】本房是开发商售楼处一手房，中间没有任何的费用，不取客户任何费用。【2】为客户免费提供车接看房。【3】全程看房免费，让您享受舒心，满意看房，实实在在的感受到我们为您提供的便利。一个温馨的从一个点击开始！一个幸福的从一个联系开始！一个美满的从一个电话开始！您给我一次信任，我给您一生安居！我愿用我的知识和热情的，在您置业的过程中陪伴着您！祝您：生活愉快、阖幸福、顺利
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：上海戏剧
中：上海协和双语国际、日新、上海
：万源城
商场：南方商城、麦德龙、乐斯生活会馆、E家
银行：浦发银行
医院：复旦附属儿童医院
其他：闵行体育公园、上海锦江乐园、银七星室内滑雪场、热带风暴
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上海龙湖天鉅小区信息

物业类型住宅

物业费用9.5元/㎡·月

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上海龙湖天鉅20491元/平米订阅

周边配套

李朝磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李朝磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.0

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