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号外！号外！号外！10平方超大阳台你见过吗？内环边六院旁两房

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
105.41平米
建筑面积
68210元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
申德公寓(距9号线桂林路站约645米)地图
区      域
陈波帆

评分：4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100637233
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【核心优势】
    四轨交汇+双大阳台+板式户型+高区楼层+诚意售
    【户型介绍】
    这个小区是2002年的商品房，建筑品质高，二梯四户，全南通透，双阳台，视野好
    【交通出行】
    地鉄：9/15号线桂林路站580米，3/4/9号线宜山路站1300米，15号线吴中路站1300米
    公交：89路;93路;171路;205路;224路;252路;303路;721路;732路;830路;909路;927路 3公里内6条地鉄线（1/3/4/9/12/15）
  • 业主心态
    房东卖掉房子以后准备去浦东买别墅，自己儿子在浦东工作，来回跑不方便，只能搬过去，这样方便照顾，所以卖掉这边的房子作为首付，接受下家置换，但是首付至少五成以上，首付款两个月左右到位，如果付款方式好，可以谈，看房随时
  • 税费分析
    满五年为一，没有个税，无曾直税，契税如果首套购房则是1.5%，二套购房同意3%（具体合理节约税费方案，请来电咨询）
  • 小区配套
    地鉄：9/15号线桂林路站580米，3/4/9号线宜山路站1300米，15号线吴中路站1300米



    公交：89路;93路;171路;205路;224路;252路;303路;721路;732路;830路;909路;927路 3公里内6条地鉄线（1/3/4/9/12/15）
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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申德公寓小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数141
挂牌房源9 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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