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3室2厅2卫

户型

151.28平米

建筑面积

111052元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

天际花园(距4号线上海体育场站约667米)地图

区域

徐汇徐家汇

章炎超

评分：4.1

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409044789

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
品质小区+全落地大窗+采光视野好+得房率高+带会所网球场徐汇区政府开发，坐享徐家汇商圈，小区自带会所、健身房、游泳馆、网球场、棋牌室、画廊，徐家汇街道办和徐家汇社区活动中分布在小区两边，办事参加活动方便。居民大多是区政府领导，人文环境好，住户素质高。一南一东一北，厅南北通透，主卧朝南带大阳台，厨卫全明户型，此户型格局好，动静分离，进门处是门庭，厅南北通透，左手边是厨房朝北带保姆间，朝北带工作阳台，可容两三人一起做饭烧菜其乐融融，幸福温馨，客厅正气，朝南带大落地窗，视野开阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：邻八万人体育场，星游城，嘉汇国际广场；医院：靠龙华医院，近肿瘤、中山医院；小区门口就是小依顿双语，近蒙世双语，复旦医。北门出来就是徐家汇繁华的天钥桥路，永新坊。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天际花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率37.52%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数837

挂牌房源44 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天际花园123599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章炎超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

章炎超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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全落地大窗+采光视野好+得房率高+带会所网球场

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