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塘桥双南，蓝村路46线 ，楼层好，采光充足，繁华地段钥匙

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2室1厅1卫
户型
48.24平米
建筑面积
66335元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
文兰小区(距4号线蓝村路站约292米)地图
区      域
葛九阳

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202102064499
建筑年代1992年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    业主售房原因：置换，业主为了更快买到其他的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。
  • 业主心态
    业主售房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有降价房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人加入房产置业行业十年，一直是在同一个商圈，对周边了解甚多，基本上每个小区都有成交记录，回头客户99% , 详知交易过程中的任何程序。 作为置业专家，我很自信的说，带看不超过三次，肯定会有您中意的房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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文兰小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1053
挂牌房源13 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：文兰小区70432元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价289万
签约时间2024-05-22
成交单价57957元/㎡
建筑面积49.52 ㎡
市场信息
成交总价175万
签约时间2024-04-12
成交单价50229元/㎡
建筑面积35.04 ㎡
市场信息
成交总价219万
签约时间2024-04-10
成交单价53651元/㎡
建筑面积40.82 ㎡
市场信息
成交总价244万
签约时间2024-03-03
成交单价56787元/㎡
建筑面积42.88 ㎡
市场信息
葛九阳的评价
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好评率99%
真实度4.9
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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