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徐汇核心地段园林式品质小区丨天然氧吧丨总价醉低板式南北通三房

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3室2厅2卫
户型
133.32平米
建筑面积
75008元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
中海馨园(距1号线上海南站约663米)地图
区      域

评分:4.3

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营业执照

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房源信息房源备案编号202203608851
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    【核心】
    徐汇核心地段园林式品质小区,西缺三房在售,满五为一,税费少,人车分流安全系数高,近地鉄1/12号线,近徐汇日月光中心,近八院,天然氧吧,小区中心位置,不靠马路,队口望德幼稚园+求知晓學+中国中學
    【小区介绍】
    小区分三期:一期、二期竣工年限2001年,三期竣工年限2002年。公园式小区,绿化达到百分之55,在小区散步感受和逛公园一样。物业是二级明星物业公司:中海物业管理有限公司。小区内部有室内游泳池/网球场/儿童游乐场/篮球场/公共健身设施,人车分流,安全放心
    【户型介绍】
    一房朝南,两房朝北,厅朝南北错通,全明户型
    【适宜人群】
    人车分流小区,人文环境好,首付不高,贷款方式不限,适合首付不多的小两口,适合家里有老人,配套齐全,有菜市场、公园
    【周边配套】
    交通:小区门口就是1203路公交车终点站,距漕宝路地鉄站1/12号线896米,上海南站1/3号线1054米
    医疗:上海第八/第六人民医院
    商场:日月光、中星城购物广场,家乐福,漕河泾菜市场
    公园:康健公园,桂林公园
    教 育:队口求知晓學+中国中學
    【交通出行】
    地鉄1号线,12号线步行5芬可到达漕宝路地鉄站,楼下就是1203公交车终点站,另有虹桥枢纽1路/763路/703路/沪松专线/1204路B线/1203路/703路B线/122路/303路途经此小区,开车上中环很方便
  • 业主心态
    房东上海人,当初买下来做婚房的,所以装修很不错,由于工作原因和照顾父母,准备卖掉以后置换到普陀区域,目前已经有看中的房子了,价格看中以后可以沟通,接受下家置换
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,二手买进价高,曾直税少,契税如果您是首套则是1.5%,如果您是二套则是统一3%
  • 小区配套
    交 通:小区门口就是1203路公交车终点站,距漕宝路地鉄站1/12号 线896米,上海南站1/3号 线1054米
    医 疗:上海第八/第六人民医院
    商 场:日月光、中星城购物广场,家乐福,漕河泾菜市场
    公 园:康健公园,桂林公园
    教 育:队口求知晓學+中国中學
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航大学,2017年开始在上海众佑地产从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
  • 户型解读
    一房朝南,两房朝北,厅朝南北错通,全明户型,两梯四户
房源图片
室内图
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户型图
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中海馨园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1610

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