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2室2厅1卫
户型
95.66平米
建筑面积
67949元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
怡桂苑(距9号线桂林路站约198米)地图
区      域

评分:4.1

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100203200
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    如何做到我的承诺:
    一:从事房产事业多年丰富实战经验,可为您做到零风险置业。
    二:此房或者不能使您达到的满意,但我会利用经验,使您买到合适、意愿的房子,让您尽快时间煮金心仪的房子。
    三:我承诺,我做到的工作精神,竭诚为置业安家,旺财的朋友。
    房屋情况介绍:
    1:业主诚意卖房、看房方便。2:多种大型购物场所是您生活的保障。3:低价格为您辛苦的积蓄做个便捷的理财。4:健康正规的饮食环境是您生活的保障。
    提醒:
    可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答。如果此房不满意、请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价为。房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子。
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海商
    中:徐汇区田林、上海市育诚、上海市西南位育
    :田林、创意
    商场:苏宁电器(宜山路店)、国美电器(宜山路)
    邮局:田林邮政所、桂林路邮政所
    银行:上海中国银行(宜山路支行)、招商银行(田林支行)
    医院:上海交通附属第六人民医院
    其他:伍缘折扣NO.0280
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
室内图
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户型图
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怡桂苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数4
总 户 数436

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服务态度满意度
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