房天下>上海二手房>宝山二手房>通河二手房>民主新苑二手房

电梯复式 4房2厅2卫近地铁 近万达 视野开阔 配套齐全

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
55354元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
民主新苑(距1号线共康路站约348米)地图
区      域

评分:3.8

上海全友房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202100651495
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质 商品房
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    1.此房面积99平方米,格局方正,没有浪费空间。楼上只算了一个大房间的面积,其他的都不算面积 小区几年难出来一套复式 稀缺户型
    2.朝向:南北,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。
    3. 业主比较有诚意,看房方便,本房我亲自看过。
    4. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
    5. 交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。
    选择理由:
    此次向您的是民主新苑的房子 ,环境优雅,这套优质房源低于市场价,相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。房子是满五的,买进100万左右,没有个税,只有一个增值税。
  • 税费分析
    关于本房的税(客户方)首套:契税:1%,(90㎡以上)1.5%,二套征收3%。 (业主方)个税:满五年 免征个税,不满五年征收(普通住宅1%)(非普通住宅2%),动迁房、售后公房交易个税征收1%。 (业主方)营业税:普通住宅-满二年以上免征。 非普通住宅:超过310万征收5.38%。(之前合同价—现在买进价)×5.38%=营业税 注:(售后公房、动迁房交易免征营业税)
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    家是蝴蝶梦中家万里的那份思念;归家途中,家是恨不得千里庭缩的那种急迫;久别归来,家是审容膝之易安的那种舒适。希望本人能用我的专业,在上海这偌大的城市中,为您的心灵寻找一个适合安放的处所。 更多好房,请
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
民主新苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数45
总 户 数2175

新上房源优先通知

当前选择:民主新苑54367元/平米订阅
小区图片
周边配套
翁翠琳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。