价真业主委托价度绝虚假2021年交付南花园800平有钥匙

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5室5厅6卫

户型

488平米

建筑面积

71721元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

虹桥御墅地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.6

上海佳商房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000185889

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
《本案亮点》刘向涛
1、建筑面积488平（地上面积287平+地下室面积201平）
2、毛坯，自带电梯井，800平朝南大花园，人车分流，带4个车位
3、2021年交付徐泾次新小区纯正法式独栋客厅挑空7.2米，人车分流，户均4个车位，0.3容积率，干挂石材外立面，面宽25米
实地看房效果好
院境美墅，邀您品鉴，
以好的产品致敬有情怀的你~
业主心态
房东是我之前的成交的老客户了，现在全权委托于我，看房我有钥匙，非常方便，业主卖掉房子，腾名！本人承诺店铺所有房源均属，所有均是房东亲口委托价，在售可带看的房子；刘向涛
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。刘向涛

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹桥御墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率50.01%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹桥御墅88787元/平米订阅

小区图片

周边配套

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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