内环内+四轨交汇+边套全明+中间楼层+房龄新+精装修

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1室1厅1卫

户型

40.2平米

建筑面积

89552元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

枫林新村(距4号线东安路站约444米)地图

区域

徐汇斜土路

刘尊腾

评分：4.6

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408669550

建筑年代1991年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
内环内+四轨交汇+边套全明+中间楼层+房龄新+精装修小区多为老单位福利分房，总共55个单元，每单元前边都有监控，较为安全；1号-32号是77年小区已建成，33号-59号属于小区后排，闹中取静，环境优美，房龄82年-95年，生活配套完善，衣食住行都比较方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子满五年业主名下V一的一套房子所以只有下家的契税，首套1个点二套3个点
小区配套
配套齐全三甲医院中山医院，龙华医院，瑞金医院。交通便利4号线12号线。有4个商圈，西北方向2.5公里徐汇滨江商圈，美罗城港汇汇金等，南800米徐汇滨江商圈，正大乐城绿地缤纷城平安大厦，下面还有绿地汇中，徐汇滨江跑道，西2.2公里万体馆商圈，星游城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫林新村小区信息

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数24

总户数878

挂牌房源30 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：枫林新村90638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘尊腾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘尊腾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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