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2室2厅1卫

户型

76.79平米

建筑面积

35812元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

春辉新村地图

区域

闵行颛桥

李建设

从业信息卡

评分：4.2

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308523405

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1、面积：76.79平温馨2房，房东定好房子，诚意的话还可以谈，满五韦，费，
2、户型：房型好，边套全明户型。南北2房，采光通风好。
3、装修：房子装修好，基本可以拎包入住，送家具家电。
4、位置：房子在小区的地理位置很好，位置好，栋距大，采光好。
5、地段：小区的地理位置好，配套齐全，繁华地段，近地铁。
业主心态
①：由于工作调动，来回班不便，考虑置换浦东张江房子；那边房子目前已经看中，交付了30万订金，特等此房有缘人；流程快，价格会有惊喜哦！ ②：业主诚意出售，看房需要提前预约，几乎都能看到房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型正气，南北通透，08年户型曾得过白玉兰奖。空气对流顺畅，动静分离，安静舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

春辉新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数40

总户数1224

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春辉新村46768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建设的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李建设

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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