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2室1厅1卫

户型

73.67平米

建筑面积

56332元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

三林世博家园(板泉路2000弄)地图

区域

浦东三林

李三岗

评分：4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409051050

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2006，面积∶73.67平方米，朝向∶南北
1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
3.小区安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
税费分析
房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额：（合同价-购入价）5.05%
产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）
首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）]
二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三林世博家园(板泉路2000弄)小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数27

总户数1454

挂牌房源31 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林世博家园(板泉路2000弄)58409元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李三岗的评价

好评率40%

真实度5

满意度5

专业度5

李三岗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

8.5

10.0

6.0

经纪人定制服务

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