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虹康品质,1梯2户三开间朝南,景观房,厨卫朝北,近西郊百联

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2室2厅1卫
户型
100.16平米
建筑面积
63898元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
虹康花苑三期(距2号线北新泾站约687米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202306737094
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    【1】好楼层,南北通透,客厅厨房分离,前后无遮挡,采光好。
    【2】房子装修后业主为了出售,保养的好,对装修有要求的客户不妨看看,简单买些东西就可以入住。
    【3】房子主卧朝南带阳台,采光足,视野好,阳台可以改成小的书房,娱乐区都可以。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通便利。

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    1.户型;南北通透,日照足。
    2.装修;居家装修,可以拎包入住,现空关。
    3.配套;大融城,同仁医/院
    4.教育;适存 ,绿苑 。
    5.优势;2号和10号双轨交 ,小区车位富足。
    6.性价比;满五 ,税费少。
  • 业主心态
    1:房东置换的房子已经看好了 已经付过定金了 手里还差点钱 所以要把这边的房子给卖掉 也比较着急 对付
    款方式没有要求 当然能全款的更好
    2:此房产权清晰 无抵押 无贷款 房东人很爽快气 到价可以稍微还一点 到价可以马上来签字
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%
    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.
    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%
    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线:
  • 小区配套
    【位置】小区位于北新泾板块,大虹桥商业圈覆盖范围,小区环境好,配套齐全,好评度高,受大众喜爱!
    【亮点】房型好,光线充足,小区中间位置,小区高,是生活工作的一方乐土!
    【税费】房子满五年,产权清晰,房东诚意卖,价位到心里价位立刻收定金!
    【业主】 业主置换,自己的房子已经看房,这个可以随时收钱。
    【配套】周边有 西郊百联购物广场、新泾三合一菜场、平塘路菜场、同仁,各大银行环绕本小区,饭店及各种小吃店都在小区楼下,本小区为您带来生活的方便!
  • 服务介绍
    1.交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
    我承诺:
    流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
房源图片
室内图
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户型图
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虹康花苑三期小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率42%
容 积 率6.53
人车分流
总楼栋数41
总 户 数1620

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林建的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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