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中海馨园 小区人车分流 双南高区 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
75362元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
中海馨园(距1号线上海南站约663米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202102522827
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    如何做到我的承诺:
    一:从事房产事业多年丰富实战经验,可为您做到零风险置业。
    二:此房或者不能使您达到的满意,但我会利用经验,使您买到合适、意愿的房子,让您尽快时间煮金心仪的房子。
    三:我承诺,我做到的工作精神,竭诚为置业安家,旺财的朋友。
    房屋情况介绍:
    1:业主诚意卖房、看房方便。2:多种大型购物场所是您生活的保障。3:低价格为您辛苦的积蓄做个便捷的理财。4:健康正规的饮食环境是您生活的保障。
    提醒:
    可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答。如果此房不满意、请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价为。房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子。
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    税费分析:







    1、契税:90平方以下普通住房,且改住房属于家庭住房的、减按1%税征收契税。90平方含以上普通住宅1.5%。过144平米含调整为1.5%。菲用房仍为3%







    2、证照印花税:5元/本。







    3、工本费:10元/本







    4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    :上海师大行知艺术、上海师范,上海职业应用技术
    中:上海中国、求知、上海师范第三、田林三中
    :望德、方馨、漕溪
    商场:春雨商场、国美电器(光大店)家乐福(柳州路店),好又多大卖场,沃尔玛市,中星城.
    邮局:中国邮政
    银行:上海农商银行、民生银行、工商银行、农业银行、光大银行
    医院:上海市第八人民医院
    其他:重庆鸡公煲、黎园美食、星族园、圣达大酒店餐厅、兴达餐厅、康乐菜市场、漕河泾菜市场,康健公园10、桂林公园2站地即到。
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
室内图
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中海馨园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1610

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满意度5
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