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总监力荐!!!02年品质小区大三房,业主出国急售,带固定车位

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3室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
71329元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
康馨家园(距1号线上海南站约532米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202207715678
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    店长介绍!五星好房!
    电梯小高层,板式南北通透,可提前交房。
    近日月光,周边三条出行,有固定车位。
  • 业主心态
    房东诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话价格我们可以在协商。买房价格是一个很大的比重,但是如果您房子看的不满意价格在您也不一定会要,所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    :上海市考试院、上海理财专修、上海师范(徐汇校区东区)
    中:师大、师大、康宁科技
    :新世纪、美智儿双语
    商场:华联、联华市,家乐福商城,
    邮局:中国邮政康乐邮政所(闵行区局)
    银行:中国建设银行、中国民生银行、中国农业银行
    医院:市六人民医院、妇幼保健(徐汇区)
    其他:娱乐中心: 徐家汇、田林一条街
  • 服务介绍
    熟悉小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,合理科学的设计购房规划。从业期间办理过商业贷款、公积金等各种单子,熟悉交易流程,本人热情周到、真诚,希望给您找到满意的家 随时看房
房源图片
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康馨家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数207

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刘锦鸿的评价
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满意度5
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