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田林1218万元结合的优点，躲避的缺点她就是经典

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3室2厅2卫
户型
123.71平米
建筑面积
97001元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
万科华尔兹花园(距1号线漕宝路站约823米)地图
区      域
刘杰

评分：4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308755216
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    房源
    指数： 经典户型#几房#：年代新,交通便利
    指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择
    看房指数：房源，随时看房
    指数：此户型本小区不多，租售的也少
    装修指数：#装修#，家私家电齐全，拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买 ：此房我已经实际勘查过，房源真实,本房看房需要提前预约，您可以随时致电我来帮您约 寄语：作为一名，承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为您提供的
  • 业主心态
    房东现因改善，现已在外区跟我已定好房子了，此房现在诚意卖的，装修当时是也是费尽心思重资订制打造的，近几天看房比较方便的，如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话，如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。我是此房代理维护人~刘杰 ，发布价格高于同事或者同行，但是房源信息保真保实，避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：上海师范、上海理财专修 市委党校
    中：田林第三、田林第三、田林、求知 上师大附属
    ：田林第六、望德、方馨、创意
    商场：沃尔玛大卖场、春雨商场，家乐福，沃尔玛 联华市
    邮局：中国邮政康健分局
    银行：上海银行、中国工商银行、浦发银行，交通银行，光大银行 建设银行
    医院：郑渠口腔诊所、市八医院，市六院 远大心胸医院
    其他：田林社区文化活动中心、上海东林家俱商场、肯德基(田林店)，光大会展就在！ 康健生活广场
  • 服务介绍
    【1】 个人介绍：本人恩帆刘杰，自2015年2月在房产任职有过上百次成功的案例



    【2】 门店地址：徐汇康健路133号 FED:



    【3】 主营小区：田林
房源图片
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万科华尔兹花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率42%
容 积 率1.65
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数786
挂牌房源53 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：万科华尔兹花园114808元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价967万
签约时间2024-06-01
成交单价100780元/㎡
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刘杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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