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！田林环境优雅623.00万元简装修

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2室2厅2卫
户型
100.96平米
建筑面积
61708元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
锦馨苑(距15号线吴中路站约640米)地图
区      域
刘杰

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202200811899
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    核心
    房子满五，楼层好，视野开阔无遮挡，两卫，小区中间位置！
    小区介绍
    小区属于徐汇田林板块，位于内环旁，在徐汇长宁闵行三个区的交汇处，锦江开发的，小区分为四期，有楼梯房和电梯房，这套房子是三期2004年的
    适宜人群
    小区停车位多，适宜上班的年轻人；小区绿化很高，适宜老人来；小区很安静，适宜有小的家庭居住。适合去徐家汇上班的客户的，需要10号线，15号线
    交通出行
    小区的交通有3.4.9号线宜山路站；10号线宋园路路站；15号线吴中路姚虹路站；87、545、113路公交车
  • 业主心态
    房东现因改善，现已在外区跟我已定好房子了，此房现在诚意卖的，装修当时是也是费尽心思重资订制打造的，近几天看房比较方便的，如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话，如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。我是此房代理维护人~刘杰 ，发布价格高于同事或者同行，但是房源信息保真保实，避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间，若您对这套房子感兴趣，了解更多房源信息或咨询其他购房信息，请联系我！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    ：上海商(虹桥校区) 、上海交通继续
    中：徐汇区吴中路、汇师
    ：虹桥 、徐汇区艺术
    商场：康林仁和家庭医疗护理用品淮海店 、真丝商厦(淮海西路店)
    邮局：中国邮政中山邮政所(闵行区局) 、中国邮政兆丰大厦邮政处(闵行区局)
    银行：中国光大银行 、上海银行、兴业银行、中国工商银行
    医院：上海爱尔眼科医院 、上海伽玛刀医院 、上海市疾病预防控制中心
    其他：华联市NO.2745
  • 服务介绍
    【1】 个人介绍：本人恩帆刘杰，自2015年2月在房产任职有过上百次成功的案例



    【2】 门店地址：徐汇康健路133号 FED:



    【3】 主营小区：田林
房源图片
室内图
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户型图
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锦馨苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1286
挂牌房源67 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：锦馨苑86572元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价478万
签约时间2024-05-20
成交单价59754元/㎡
建筑面积79.66 ㎡
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成交总价1064万
签约时间2024-04-12
成交单价79440元/㎡
建筑面积133.56 ㎡
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成交总价851万
签约时间2024-03-19
成交单价91542元/㎡
建筑面积93.4 ㎡
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成交总价808万
签约时间2024-02-04
成交单价90818元/㎡
建筑面积89.19 ㎡
市场信息
刘杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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