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4室2厅2卫
户型
153平米
建筑面积
91503元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共14层）
简装修
装修
小      区
爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图
区      域
刘杰

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307968913
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    房子：
    1.格局方正，朝向：朝南！
    2.绿化率，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康！
    3.采光，全天8采光，每天都能沐浴着阳光
    4.产权清晰
    小区：
    1.小区内配套设施完善齐备，24热水，24保安，24电梯全天候为您
    2.出门就是车站
    3.等近在咫尺
  • 业主心态
    ★《业主》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线的。
    ★《业主心态》：房东已经买好房子了，诚心出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
    ★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。产权清晰
    ★《税费情况》：满5V1
    本人精耕周边小区多年，熟悉二手房税费流程。关于贷款、、房产、找房、签约、过户|等；给您提供安心、放心、省心的二手房交易。
    坚持客户为尊的理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供更具有性价比的房源和更的。
    田林?总店 王德龙：I3３→?9I22?—8I2O 竭诚为您
  • 税费分析
    普通住宅价格限/内环内﹤450万/中环-外环﹤310万/外环外﹤230万 五年免个税 普通住宅不满五或不1%个税 非普通个住宅不满五或不2%个税 【契税】 首套：1%-1.5% 非首套：3%
  • 小区配套
    ：上海商、上海交通
    中： 求知、田林第四、上海市田林第三、田林三小（）
    ：漕溪新村、田林第六
    商场：眼圈的周末、苏宁电器(漕溪路店)
    邮局：上海漕东路邮局、航天大厦邮政所
    银行：上海农商银行、中国工商银行
    医院：大诚中医、上海第八人民医院 上海第六人民医院
    其他：漕溪公园、田林中心绿地
  • 服务介绍
    【1】 个人介绍：本人恩帆刘杰，自2015年2月在房产任职有过上百次成功的案例
    【2】 门店地址：徐汇康健路133号 FED:1.6.6.2.8.7.3.7.5.5.0.
    【3】 主营小区：田林 康健
房源图片
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爱建园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1818
挂牌房源83 套在售二手房9 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价1235万
签约时间2024-05-06
成交单价98871元/㎡
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市场信息
刘杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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