05年宜德苑，小高层带电梯，二楼空中花园，近宜山路地铁站急售

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3室2厅2卫

户型

121平米

建筑面积

84298元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

宜德苑(距3号线宜山路站约174米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000189259

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
【小区介绍】：小区是05年建成的，建造是空中花园的结构，一楼是流动车位，地下是产权车位，小区也是新换的物业，绿化还是不错的，推窗见绿，二楼就是小区花园，溜达散步是再合适不过的，小区还有健身器材，属于室内的，不用担心下雨天不能用。
【户型介绍】：三房两厅两卫南北通透采光充足视野开阔
【周边配套】： 3/4/9号线宜山路站 2号口近在咫尺大华光启城购物广场吃喝玩乐于一体配套完善。2公里以内有美罗城、百货、百脑汇、恒隆港汇配套齐全
【产权信息】：产权夫妻两人产权清晰无抵押无贷款
业主心态
1，业主去年才装修的，当时也花费了很大的时间，资金和精力去选材装修。如果您不想麻烦，可以来看看是不是您喜欢的风格。
2，现在业主小孩即将去其他区，所以全家想搬到小孩的居住，照顾方便。房东与我关系很好，所以把这套房子委托给我来帮忙卖掉，这个房子承载了房东一家人太多美好的回忆，委托给我的时候双手都一点颤抖，希望可以找到一个有缘人接手这个美丽的家，价格周期都可以协商。全网有意向的朋友可以联系我
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
3/4/9号线宜山路站 2号口近在咫尺大华光启城购物广场吃喝玩乐于一体配套完善。2公里以内有美罗城、百货、百脑汇、恒隆港汇配套齐全
服务介绍
【个人介绍】：自2012年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
小区是05年建成的，建造是空中花园的结构，一楼是流动车位，地下是产权车位，小区也是新换的物业，绿化还是不错的，推窗见绿，二楼就是小区花园，溜达散步是再合适不过的，小区还有健身器材，属于室内的，不用担心下雨天不能用。

房源图片

室内

户型图

室内

宜德苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数454

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宜德苑112748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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05年宜德苑，小高层带电梯，二楼空中花园，近宜山路地铁站急售

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