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两卫!小区正中心,周边繁华,安静不超,看房方便,有钥匙!!!

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2室2厅2卫
户型
96.42平米
建筑面积
72910元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
大华锦绣华城公元纪(距13号线华鹏路站约599米)地图
区      域

评分:5

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308255703
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    【产权信息】产权人1个, 0个,无贷款,产权清晰。
    【售房原因】业主卖掉置换。
    【房源优势】7/13号线双地铁,中区,视野开阔,边套全明。
    【税费情况】满五年,V1,少税。
    【实勘反馈】进门客厅朝南带阳台,连接厨房,主卧朝南,采光无遮挡,次卧朝北,卫生间干湿分离。房子是阿姨装修后一直自住的,现在小需要置换,诚意出售,看房基本都方便。
  • 业主心态
    1、房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,看房随时配合。
    2、客户能看中房子的话价格我们可以在协商-买房价格是一个很大的比重
    3、所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面小王会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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大华锦绣华城公元纪小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1090

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