民欣苑 2室1厅 71.99平

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2室1厅1卫

户型

71.99平米

建筑面积

45562元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

民欣苑(距8号线嫩江路站约839米)地图

区域

杨浦中原

张思建

从业信息卡

评分：5

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101149342

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
小区介绍
小区1998年建成 2019年做过小区美化小区环境干净整洁车位宽松平改坡已完成物业地址为包头路179弄楼外立面比较新环境优美闹中取静
适宜人群
楼层属于中高楼层，适合年轻人，考虑到小朋友学方面的客户。如果老人一起住，年龄较大已经爬不动楼的可能不咋合适。老人身体棒，爬楼不吃力，可以考虑。小区目前加装电梯有一栋示范楼，已经加装好在使用中。这套房子所在楼栋也有加装的条件。
交通出行
地铁8号线翔殷路站门口就是公交产包头路民星路近中环高架入口交通便利出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

民欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数356

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：民欣苑56686元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张思建的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

张思建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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