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(电梯)花园小区,边套全明。

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3室2厅2卫
户型
134.56平米
建筑面积
78701元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
中科新苑(距9号线嘉善路站约353米)地图
区      域

评分:4.7

上海易居房地产交易服务有...
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房源信息房源备案编号202308220700
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    【申明】:小吴发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小吴的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小吴的图片是自己拍摄的!
    我是徐汇区的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
    【房型介绍】4房1厅2卫。厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
    【楼层装修】房子是总高6楼的6楼,给您带来良好的采光和通风。
    【税费面积】面积:134.56平,房子满五年,售后公房。
    【看房指数】只要联系我都可以看房,代理房源有钥匙!
  • 业主心态
    《业主关系》:初始挂牌在我这里一手挂牌,一直帮业主细心打理此房到现在,房东对我小吴和我店长非常认可,价格给到的也是朋友价格!
    《业主心态》:此房是单位分房,现因想置换到大房子,现在房东看中的房子已付定金!现在必须把此房卖掉才能付全款给房东的上家,房东定好房子诚意出售!
    《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。产权清晰。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
中科新苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率25%
容 积 率0.9
人车分流
总楼栋数8
总 户 数234

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吴楷的评价
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