万科旁，招商虹桥公馆 3室2厅2卫精装修 630万元

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3室2厅2卫

户型

97.36平米

建筑面积

64708元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商虹桥公馆(距17号线徐盈路站约469米)地图

区域

青浦徐泾

胡海涛

从业信息卡

评分：4

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308008906

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
一、房源：
1、层高3米，3开间朝南.客厅面宽3.8米
2、主卧大飘窗，南北通透2南一北户型
二、户型介绍：
户型：3室3厅1厨2卫1阳台，格局方正，使用率超赞
1、客厅、宽敞舒适、阳光充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率之高
3、每个房间都有阳台.带一个单独保姆间套房.
业主心态
此房本人带看多次.业主很信任我，我了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
，万科天空之城商业，鹤森生活广场，蟠龙古镇，
青浦世外，英国
17号线徐盈路站和蟠龙路站，崧泽高架，2号线徐泾东站，
服务介绍
我叫胡海涛；来自安徽宿州梨都，豪宅买卖客户经理，6年房地产买卖整合服务经验，专注于上海高端，别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验，并高效帮助客户和寻找到理想的物业！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商虹桥公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数12

总户数448

挂牌房源19 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商虹桥公馆70316元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

胡海涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡海涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

8.0

8.7

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