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3室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

36691元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

徐泾河畔家苑(距17号线徐泾北城站约622米)地图

区域

青浦徐泾

胡海涛

从业信息卡

评分：4

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206320506

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1：靠近地铁17号线，徐盈路地铁站，可步行走到
2：挨着万科天空之城商业和菜市场，
3：德达医院
4：房子使用率高，
5：户型正气，南北通透
6：全新装修，没住过人
7：满五年是，税少
业主心态
业主置换市区房，现在手上的资金不足，房子已经定好了，现在正想办法筹钱，所以比较急于卖掉，业主很诚意，已经把价格放到较低，非常诚意！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1：靠近地铁17号线，徐盈路地铁站，可步行走到
2：挨着万科天空之城商业和菜市场，
3：德达医院
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我叫胡海涛；来自安徽宿州梨都，豪宅买卖客户经理，6年房地产买卖整合服务经验，专注于上海高端，别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验，并高效帮助客户和寻找到理想的物业！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

徐泾河畔家苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数740

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：徐泾河畔家苑39075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡海涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡海涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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